Помещения за ресторантьорство

БЕЗ ПОСРЕДНИК ПРЕДЛАГАМЕ ЗА ПРОДАЖБА просторно помещение, подходящо за ресторант/снек-бар, пиано бар/ в Созопол. На разположение са и двустаен апартамент „до ключ“ за целогодишно ползване и едно паркомясто. Описание и местоположение на имота: Пространството се намира на партерния етаж на жилищен комплекс „СОЗО“, разположен в сърцето на Созопол, на брега на Черно море. Този архитектурен шедьовър, оформен като кораб, се издига над скала, в подножието на която се намира централният плаж със златист пясък и чисто море. Съвременният стил на сградата се съчетава хармонично с великолепните гледки към морето и историческия стар град, основан през 7 век пр.н.е. Подобно на Аполония. Созопол, известен със своята магическа атмосфера, се е превърнал в туристическа Мека, привличайки много гости. Техническо описание на имота: 🟢Обща площ на помещенията: - Снек-бар - 191.61 кв.м. (с тераса от 218.60 кв.м.) - Пиано бар: 294.15 кв.м. (с тераса от 364.31 кв.м.) Общо: 485.76 кв.м. 🟢Етажност: Помещенията са разположени на партерен етаж (сутерен). 🟢Зониране: - Снек-бар: търговска площ, тераса (26.99 кв.м.), бюфет, зона за приготвяне на храна, място за съдомиялна машина, две складови помещения, тоалетна за персонала. - Пиано бар: търговска площ, тераса (70.16 кв.м.), склад, санитарни помещения (5 тоалетни, 2 мивки), коридор, асансьорна шахта с работещ асансьор. 🟢Височина на тавана: - 3.60 м. 🟢Прозорци и врати: - Брой прозорци: 8, по 4 във всяка стая. Тип прозорец: Пеперуда/пеперуда - панорамни сгъваеми прозорци с великолепна гледка към морето, осигуряващи максимална видимост. Системата позволява отворът да бъде напълно отворен, обединявайки вътрешното пространство. - Налично входно пространство - да, отделен вход 0B" Инженерни системи: Електрозахранване, вентилация, пожароизвестителна система - всичко е налично, съгласно проекта. Прието по Акт 16! Предварителна мощност: 20 kW. Тип електрическо окабеляване: трифазно. 🟢Водоснабдяване и канализация: - Налични. - Системите са в работно състояние и се обслужват редовно. 🟢Климатизация: - Връзка към сплит системи. 🟢Системи за сигурност в комплекса: - Монтирани и функциониращи пожароизвестителни и видеонаблюдение камери. Довършителни работи и обзавеждане: 🟢Помещенията се предлагат без довършителни работи; няма мебели или оборудване, с изключение на вентилационната система. Санитарни стандарти: 🟢Помещенията отговарят на санитарните изисквания, съгласно Акт 16. Допълнителна информация: 🟢Паркинг място: Налично е едно официално регистрирано паркомясто, второ може да се договори. Обществен паркинг е на 200 метра. 🟢Електричество, Таксите за вода и канализация са в рамките на средната пазарна цена. 🟢Акт 16, получен юли 2025 г. 🟢Документи за продажба са готови. 🟢 В този жилищен комплекс се предлага за закупуване нов, обзаведен, до ключ двустаен апартамент с морска гледка. Апартаментът не се продава отделно от имота. Цена с апартамента: 2 000 000 евро 💰 Имот без апартамента: 1 700 000 евро. 💫С покупката на помещение за личен бизнес и апартамент в този комплекс, вие отваряте нова, вълнуваща глава от живота си в Созопол!